9月18日，河南省隆庆祥服饰有限公司（以下简称隆庆祥服饰）旗下持有的牟国用（2013）089号与牟国用（2013）090号两宗共计151亩的土地，在阿里拍卖频道以7.52亿元的价格拍出。
“中华老字号”隆庆祥5年地产自此了结。接盘者闽商房企福晟集团也从隆庆祥的合作者到反目者再到接盘者，最终如愿以偿摘得此地。
7.52亿元拍出，隆庆祥卖地求生
从差点流拍到最后两分钟疯狂争夺，再到竞争者悄然偃旗息鼓，一则地块的司法拍卖，尽显地产江湖的诡异莫测。
9月17日10时，备受关注的隆庆祥服饰旗下所属牟国用（2013）089号及牟国用（2013）090号两宗合计151亩的地块在阿里拍卖开拍。
据介绍，本次起拍价为728600700元，竞拍周期从9月17日10时至9月18日10时，每次加价不少于100万元。截至9月18日上午，此次拍卖共有3人报名，114人设置提醒，1.3万多人次围观。
据了解，每位报名参与竞拍的买家均需缴纳4000万元保证金。不过令人颇感意外的是，尽管9月17日10时开拍，但直到9月18日9时58分，被拍卖地块尚无买家出价。
就在不少围观者以为将流拍的时候，9时58分11秒，首位买家E4947出手，加价100万，开始争夺此地。
首位买家的出手，仿佛是冲刺的集结号，V3013的买家也开始频频加价，展开“龙争虎斗”。仅仅15分钟，两块土地价格就飙升了1000万元。“原则上10时就要结束，但是如果在限定时间内有买家一直出价，这次竞拍就会一直延续下去。”阿里拍卖相关负责人告诉大河报·大河财立方记者。
截止到10时37分，争夺逐渐白热化，V3013已经加价至751600700元。此前，省内一知名地产商负责人告诉记者，该两宗地所处位置已经较少有净地转让，周边地价甚至可达到每亩千万元左右，而此次每亩480万的起拍价还有非常大的竞价空间。
然而，就在看客期待一场抢夺大戏的时候，竞拍戛然而止，此后5分钟，E4947号买家未再出价。至此，经过24次延时，最终V3013号买家于10点42分成功拍得土地，成交价格为751600700元。记者发现，有一名报名买家自始至终未出手。
网拍“白菜价”成交，竞得者则为隆庆祥债主
大河报·大河财立方记者从阿里拍卖处得知，竞得此地的V3013为郑州福玮晟实业有限公司。通过企查查网查询，郑州福玮晟实业有限公司实为闽商房企福晟集团旗下公司。
此前，记者采访隆庆祥相关负责人时得知，隆庆祥自2013年跨界地产后，种种原因导致地产板块止步不前，并欠下逾7亿元巨债，为了寻求合作，挽救残局，隆庆祥服饰在2017年前就与福晟集团接触，希望双方共同开发地产，而福晟集团也曾为隆庆祥各种债务垫资2.3亿元，但由于种种原因双方合作搁浅。双方合作计划落空，最终导致多家债权人发起诉讼，推动了此次司法网拍。
在隆庆祥服饰相关负责人向记者透露的逾7亿元的债务中，福晟集团的债务亦占据大头。此次竞拍成功，对福晟集团来说也是如愿以偿。
尽管本次拍卖能还清隆庆祥服饰负责人透露的所有债务，对于隆庆祥服饰来说，此次竞拍结果并不是十分理想。“太意外了，按照周边的地价，本次竞拍结果每亩价格不到500万元。”竞拍结束后，隆庆祥服饰一相关负责人告诉记者。
一名业内人士则认为，北龙湖地块近期以每亩1900余万元成交，较2016年每亩近4500万的地方折价一半有余。“随着当下房地产的下行与拍卖的复杂性，能够有每亩500万的价格也算可以。”
对于拿到“白菜价”的福晟集团来说，未来又会让此地块呈现什么样的产品？这宗引发广泛关注的拍卖，后续结果将会如何？大河报·大河财立方记者将继续追踪报道。
（声明：本文不代表河南县域经济网观点，如是转载内容，河南县域经济网不对本稿件内容真实性和图文版权负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息，请及时与我们联系，并提供稿件的错误信息。）
（声明：本文不代表河南县域经济网观点，如是转载内容，河南县域经济网不对本稿件内容真实性和图文版权负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息，请及时与我们联系，并提供稿件的错误信息。）
（责任编辑：田哲）
