在国内一线城市，“一栋楼堪比一个产业园区”“一栋楼堪比一座城”已经成为常态，不少“百亿楼”破茧而出。二七区以楼宇（总部）经济破题，催生了商务楼宇“聚宝盆”的经济效应。该区把发展楼宇（总部）经济作为推进“品质二七”的重要抓手，全力打造楼宇经济转型升级示范区。截至2017年底，该区投入使用的商务楼宇达到75栋，面积137万平方米，入驻企业2126家，产生税收超过10亿元，成了全区重要的经济增长极。
做好“腾笼换鸟”文章。该区组建队伍对楼宇底数进行深入摸排，澄清楼宇面积、使用量、入驻企业、产业业态、产出效益等情况，同时对每栋楼宇定位分类、行业分类、业态分类调查。根据摸底情况分类施策：对业态落后、产出率低的传统楼宇企业进行淘汰，退出商务楼宇并入外迁市场；对同类别、同业态、同行业的楼宇企业进行集中“抱团过江”，通过实施硬件改造、技术革新、增资扩股、市场引导、政策扶持等措施提升商务楼宇综合竞争力；对腾出的友谊大厦、华庭公寓等楼宇和新增的正弘凯宾城、德化无限城、钱塘大厦等商务楼宇进行资源盘活，新增商业面积12.3万平方米，商务办公11.5万平方米。
做好“筑巢引凤”文章。规划先行。制定《二七区楼宇（总部）经济发展三年工作计划》，依托二七区商贸优势、区位优势、产业优势、空间优势，深入结合“十三个规划”和城乡总体规划，科学规划楼宇经济产业定位、空间布局、发展目标，提出投用楼宇85栋，打造专业特色楼宇3栋、标准化楼宇16栋，培育纳税超亿元楼宇5栋的目标。开通“楼宇服务直通车”。出台《二七区优化楼宇（总部）经济发展营商环境实施办法》，成立区长牵头负责的楼宇（总部）经济领导小组，为商务楼宇派驻“楼宇联络员”和“首席服务团队”，工商、税务等“楼宇服务团队”每周集中现场服务，为企业在税法宣传、纳税、工商证照办理、年检及日常服务和管理全程服务。栽下梧桐树，引来金凤凰。根据“一楼一主业”“一楼一特色”的定位，深入开展专业招商、楼宇招商、二次招商、产业链招商。今年1~5月份，入驻北京中资北方投资、河南中科建筑等13家总部企业，新引进华拓金服、爱云校、天寓管理等120家优势楼宇企业，实现区级税收4.19亿元，占全区区级税收比重的14.4%。
做好“破茧成蝶”文章。强化资金政策扶持奖补。制定了《二七区发展楼宇（总部）经济扶持奖励办法（试行）》，按照规定，被认定为二七区总部企业的，按实缴注册资金给予2%的一次性开办补助，补助金额最高不超过1000万元。除了一次性补贴外，还将对企业办公用房和经营贡献进行补贴奖励。鼓励商务楼宇开发主体高标准建设、改造商务楼宇，对于楼宇经济的扶持，《办法》中提到，对验收合格的顶级、甲级、乙级写字楼（商务楼宇）分别给予20万元、10万元、5万元的一次性奖励。同时，搭建政府与企业、企业与企业之间沟通交流的平台，加大现代服务业人才引进和教育培训力度，为楼宇（总部）经济的健康发展提供人才支撑。开展“明星楼宇、明星企业、明星物业”评选活动。在资金扶持和配套奖励政策的基础上，对明星楼宇再奖励10万元，对明星企业再奖励5万元，对明星物业再奖励3万元。
二七区相关负责人表示，良好的政务生态是发展和壮大楼宇（总部）经济的“催化剂”，二七区将在政策引导、资源配置、资金支持、企业扶持、环境优化等方面加大服务，努力用政务生态的“加法”换取楼宇（总部）经济的“乘法”，不断催生楼宇企业做大做强、破茧成蝶，成为全区经济发展的中流砥柱。
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（责任编辑：田哲）