具体来看，一线城市月度周均成交量基本与上月持平，环比涨幅小幅收窄;二三线代表城市月度周均成交量较上月略有上浮，但不及去年同期，其中南京、惠州等地下降较为明显，降幅均在50%以上。

中国指数研究院数据显示，11月监测的主要城市成交面积环比上升5.9%，五成城市环比上升，同比则下降13.33%。截至11月末，受监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中，厦门升幅最大，为17.28%，南京、广州、福州次之，升幅均超过5%。环比下降的城市中，上海降幅最大，环比降幅为4.94%。

当前，房地产市场调控政策力度持续从紧，限售措施向三四线城市继续深入。山东东营、聊城等城市加入限售行列，至此，山东已有8个城市发布楼市限售措施，多数地区执行本地户籍居民两年、非本地户籍3年的住房限制转让年限。此外，二线城市中的成都正式加入摇号售房行列，成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四个城市。

业内人士分析称，一二线城市以及特大城市周边的三四线城市楼市调控从严从紧，使得市场迅速降温、量价齐跌;三四线城市则调控相对宽松，甚至还有去库存的一系列补贴政策，使得市场交易量有所增加。