送政策、送服务、送要素、强信心。疫情防控期间，郑州市住房保障局开展为房地产企业“三送一强”活动，助力房地产企业复工复产，紧紧围绕企业融资、用工、销售、原材料供应、手续办理和防疫物资储备等搞好服务。各地区目前进展如何？
专人专班分包、一企一档，每天进行上门服务
3月19日，记者从上街区房管中心了解到，该区房地产企业行政复工34家，售房部恢复开放27家，复工率达98%。房地产备案经纪机构25家，已复工17家。
一边抓疫情防控，一边为企业服务，成为当前房管部门的工作重点。针对房地产企业疫情防控和复工复产面临的矛盾和问题，该中心成立专项工作组，全程实施企业复工帮办机制。组建复工钉钉工作群，一对一耐心指导企业参与申报培训，帮助企业审核防控方案，完善防控措施，为企业提供防疫物资购买渠道信息，帮助企业尽块达到复工条件。送政策到企业，帮助企业了解疫情期间出台的支持企业发展的政策和措施，协调解决企业实际困难。同时，组织专人对已复工的房地产企业落实事中监管责任，对未复工的房地产企业行政管理部门、售房部、经纪机构等加强复工巡查指导，尽快恢复市场经济秩序。
利用“三送一强”活动的开展，该中心建立了领导分包和信息报送工作机制，成立二个服务指导小组，实行专人专班分包，建立“三送一强”活动企业台账，实行一企一档，每天进行上门服务，将“三送一强”活动措施、优惠政策送到企业、落到实处。
为部分办理事宜开通绿色通道，鼓励电商合作促销售
“以三送一强活动为载体，我们进一步简化了预售许可、资金监管办理流程，缩短办理时限，将疫情期间房地产市场风险化解优惠措施落到实处。”上街区房管中心负责人告诉记者，中心联系区发改委、工信、自然资源等相关部门和防疫物资企业、银行等相关机构帮助企业协调解决复工复产过程中遇到的用工、用地、资金、防疫物资储备等问题。
疫情期间，该区奥克斯项目物业招投标无法开标，该中心为企业进行了预售许可容缺办理，解决了燃眉之急。依照省豫建文[2020]13号文件支持房地产企业应对疫情影响，在已取得施工许可证的房地产项目，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，预售部分的投资达到25%以上可办理预售许可。同时，该中心为泰禾大城小院项目共办理3栋楼（面积2.02万㎡）的预售许可审批业务，累计帮扶企业8家，联系防疫物资企业解决口罩约300个，额温枪两只，有力支持了疫情新形势下的企业发展。
因行政大厅未开放，企业银行贷款备案业务、预售办理业务无法办理。该中心开辟了绿色通道，办理商品房预售许可两件，商品房合同备案204件，在建工程楼盘解押358套，监管协议备案8家，为5个项目拨付商品房预售资金5400万元。
据悉，针对企业反映集中的销售和房价问题，该中心将结合市场情况，研究制定房价稳控措施，同时加大宣传力度，针对重点群体，组织开发项目深入重点行业开展促销活动，鼓励各项目通过电商合作等方式创新销售手段，促进市场销售。（大象新闻·东方今报首席记者 王姝）
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