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    存量房贷利率转换进入倒计时 怎样选择“重定价日”更划算?

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    日期:2020-07-30 17:12:57    来源:河南新闻广播    
      今年3月1号,住房贷款存量浮动利率(LPR)转换正式启动。目前转换工作进入倒计时阶段,我省进展情况如何,购房者如何选择?
      最近,多位听众反映向银行咨询住房贷款浮动利率(也就是常说的LPR)调整情况,却被告知已被转换为LPR:“不是快要截止了嘛,我准备转LPR,一查才知道银行已经给转过了。我这不还没申请吗?”
      对于这种情况,光大银行工作人员解释说,原先执行贷款固定利率的客户,没有明确表示不转换利率形式的,在7月21号已经统一转换为LPR浮动贷款利率了;如果想保持原固定利率不变,可通过自助方式调整:“最晚在今年的8月31号之前,通过专业版手机银行或者网上银行去签订意见确认书,可以调回到执行原合同利率,这个只有一次机会。”
      选择固定利率,房贷维持当前利率水平不变;选择浮动利率,房贷则将随市场利率变化每年调整一次,或升或降。浦发银行郑州分行零售信贷部工作人员何伊磊:“目前多数客户已经完成了转换,LPR改革这几个月以来它是稳中有降的,客户选择浮动利率多一点。”
      针对贷款客户关心的“重定价日”选择问题,记者咨询了郑州多家银行,都表示给贷款客户提供了每年1月1日作为重定价日以及贷款发放日作为重定价日两种选择。何伊磊:“房贷业务每年重定价一次,重定价的时间发生在重定价日。如果想尽快使用LPR,可以看一下贷款发放日,如果是在今年下半年,就可以选择在贷款发放日进行调整,这样在今年就可以完成重定价。”(大象新闻·河南新闻广播记者 武晶晶)

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    (责任编辑:田哲)

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