践行城镇化，均衡布局200多个城市
在2017年合同销售中，来自目标一二线城市和目标三四线城市的合同销售对集团的贡献各占一半，较为均衡的项目组合反映了碧桂园驾驭不同市场的能力。
发布会上，碧桂园总裁及执行董事莫斌表示今年将“不设销售目标”。业内认为，得益于一二三四五线城市的均衡布局，碧桂园在获取强劲销售和有效抵御市场波动的同时，亦成为了中国城镇化有力的实践者和推动者。
截至报告期末，碧桂园在中国大陆已进入220个城市，已签约或已摘牌的项目总数达到1456个，同比增长102%。2017年，碧桂园合同销售均价约9,080元/平方米左右，连续多年保持十强房企最低水平。
在过去的一年中，碧桂园新获的881宗土地，按面积计算，位于一二线与位于三四线比重为31:69，平均楼面地价约3225元/平方米。较低的楼面价保证未来能维持较低的销售均价水平。
加快周转，支撑规模积极扩张
碧桂园自上市以来，通过加快周转，加强自身“造血”功能，在当前宏观调控收紧、短期资金偿还压力增大的情况下，有力地支撑了规模的积极扩张。
加快周转离不开科技创新。2016年底以来，碧桂园力推自主研发的SSGF工业化建造体系，截至2017年末，已在47个区域111个项目推广使用，SSGF体系采用预制墙板、自愈合防水、自升式爬架、铝膜等20余项核心建造技术，达到“快速度、高效益、精品质、益环保”的效果。
据悉，碧桂园正快速推进SSGF项目，未来将在全国大规模推广使用。
多元布局，长租物业协同推进
作为一家世界500强企业。按目前多元布局，碧桂园房地产产业链正日益完善。
2017年，碧桂园顺应房地产存量时代的发展以及国家“房住不炒”“租购并举”宏观政策的需要，积极培育新的利润增长点，完成了长租公寓等地产相关业务板块的部署，同时搭配金融、物业、商娱、医疗、教育等多维服务资源，满足消费者的多元居住需求。
同时，碧桂园发布公告，建议分拆集团物业管理业务及以介绍方式于香港联交所主板独立上市。为增值物业服务，碧桂园还推出了自有零售品牌“凤凰优选”。
碧桂园表示，未来将继续响应国家政策，布局长租、科技小镇、产城融合、乡村振兴，持续聚焦城镇化红利，实现有质量的均衡发展。（任志伟）
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