当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段。对企业而言，如何实现高质量增长呢？中国恒大的转型之道也许能带来一定的启示。
过去一年，坚定不移的实施向“规模+效益型”的发展转型，并以405亿的核心业务利润，荣登行业“利润王”宝座。在成功转型的同时，许家印在业绩会上正式宣布“新恒大”到来，明确了恒大的下一步发展方向，剑指世界百强企业。
多项业绩指标刷新历史
3月26日下午，中国恒大在香港举行2017全年业绩发布会。数据显示，截止2017年底，企业多项指标再次刷新纪录，总资产、营业收入、土地储备等规模指标均在去年的高基数上大幅提升。
尤其值得一提的是，恒大在利润方面更取得了里程碑式的突破。数据显示，2017年毛利润1122亿，同比大增89%，核心业务净利润近乎翻番，从208亿增至405亿。核心利润率13%，同比增加3.2个百分点。实现净利润370.5亿元，大幅上涨110.3%，虽然略低于万科的372亿元，但考虑到去年恒大一次性卖出万科股票亏损70亿元，剔除这个非经常性损益因素，恒大实际的净利润超越万科，成为名副其实的“利润王”。
翻看过去十年发展历程，恒大无疑是发展最为迅猛的房企之一，销售业绩、营业收入、总资产、净利润、现金余额等核心指标的十年复合增长率均达50%以上，位居行业前列。
“新战略”聚焦质量增长
为什么恒大的增长质量能有如此快速的提升？知情人士透露，这和恒大的超前规划有关。资料显示，2017年元宵节还没过，恒大就召开工作会议，许家印会上宣布要开始战略转型，实施“规模+效益型”发展模式以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。
基于这两大模式，许家印提出了一系列加强管理，降低成本，提高效益的管理优化手段。
一方面持续打造精品产品，不断提升产品附加值；另一方面，通过标准化运营大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现利润率提升。数据显示，2017年恒大的三费费用率为7.4%，较2016年同期降低了2.5个百分点。另外，还通过还清永续债，引入1300亿战略投资等手段，顺利实现净负债率大幅下降近六成，资产负债率下降至71.1%。
规划新蓝图，剑指世界百强
不得不说的是，恒大的新战略并不止于两大模式的实施。多元化一直是国际大企业进一步打开增长空间的必经之路，在这方面恒大将在现有的多元产业格局下，积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。
从当前数据表现看，恒大已经取得了显著的进步，但恒大的目标远不止于此。许家印对恒大的未来有着更深远的“新蓝图”规划。据介绍，到2020年底，恒大总资产将达3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿且负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。
若这些目标能一一实现，恒大不仅将称霸房地产行业，还有望成为中国民营企业里面的标杆。
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（责任编辑：田哲）