对于租房市场的规模，李晨说北京可能有三百亿的规模。如果扩展到北京、上海，一线和二线城市的话，这个市场至少是在几千亿规模。

    更重要的是，租房行业正处于消费升级的过程中，现在年轻人可能追求的不仅是有房住，对品质要求比较高。传统的靠租金差价收入的商业模式也会面临窘境，租金的差价会慢慢被挤压，只有通过增值服务来占领市场。从未来五到十年来看，租赁市场的发展还在上升的趋势。从租金来看，已经很多年是连续温和上涨了。

    据了解，目前惠人贷也与一些专注于垂直租房领域的机构展开了合作。李晨说：“我们会去做一些相应的准入的评估，它的存房量，经营指标、经营年限，它的退租率，入租率等等这些。我们其实基于场景消费金融很重要的风险点也是在B端的风险，所以在这块我们也会去做一个这种评估。”

    除了租房，李晨认为教育的市场可能会比租房的市场更大。“现在二胎政策，很多家庭已经有两个孩子了。而且无论是一二线城市，还是三四线城市，家长对于孩子教育的需求还有品质的要求，仍然非常旺盛。”李晨说，目前很多公司和很好的模式，已经渗透到三四线城市，在开拓空白的市场。

    对于惠人贷，李晨将其定位在消费金融领域专业的金融服务提供者。通过对垂直细分行业的探索，最终侧重在金融的整个服务提供上。