核心提示|“省去我们房地产开发企业到大厅办理的时间，能够更快有利于银行发放贷款，资金回笼”，26日上午9时许，郑州市便民服务车再次出动，来到英才街的某房地产项目售楼处。与以往服务购房者签约备案不同，便民服务车此次出动主要是针对企业，首次具备了在车辆上进行资格预审查和合同备案确认的功能。

售楼处就能办理备案确认单

“早几天置业顾问就通知我们，带好全部手续到售楼处办理备案确认单，然后就能发放贷款了”，市民王先生去年9月在该项目买了一套三室户型，已经签过房管部门的制式合同，只要过了备案确认这一工作环节，银行贷款就能开始发放了。

据了解，房管局便民服务车在原有网签、备案的功能上再次加上新功能，两个窗口可同时进行资格预审查和合同备案确认业务，一个人即可全部办理结束，不同于以往服务购房者网签等业务，此次主要是服务房企，方便购房者业务集中办理。

该房地产项目一负责人表示，对于房地产开发企业来说，之前都需要带着大批的备案合同到房管部门进行备案确认，资料多，重量大，但便民服务车能够到售楼处替业主办理备案确认，并现场出具确认单，省去了企业来回奔波的路程。

筛查企业后进行送政上门

据现场房管局工作人员介绍，在一系列调控政策实施后，购房资格审查科室，除了承担起以往房管业务的审核，还要兼具个税、社保、户籍等多方面购房资格的审核，确保限购政策的实施，避免“漏网之鱼”，“对于作假或者资格不够的购房者，初次违规将取消购房资格，二次违规将直接对其发函警告，对于房企将暂停其售楼处网签端口，进行整顿”。

该负责人表示，只有在多次购房者提交资料审查中，购房者购房资格通过率较高、诚信度也较高的企业，房管部门才会提供送政上门服务，“购房者只有领取确认单后才能进行后续不动产业务，进而进行银行房贷，方便企业的资金快速回笼”。